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SOMMAIRE
- Services aux particuliers :
- Conseils personnalisés pour les avant-projets et projets, construction ou rénovation.
- Services aux architectes et concepteurs
- Cahiers des charges et notices techniques.
- Vérification de la conformité
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CLIENT |
CONSULTANT |
ARCHITECTES, TECHNICIENS, CONSTRUCTEURS, INSTALLATEURS |
| PRISE DE CONTACT |
Documents à fournir :
*Budgets
*Définition de la demande et des besoins
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Etude de faisabilité
Projet de financement
Visite et appréciation des lieux
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| AVANT PROJET |
Commande d études auprès du consultant, de l'architecte et des techniciens
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Synthèse des équipements et aménagements
Rédaction des prescriptions techniques et ergonomiques
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Etudes et plans |
| PROJET |
Signature des contrats pour la conception et la mission du maître d'oeuvre
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Descriptifs adaptations particulières
Vérification des plans et de la consultation des entreprises
Conseil choix des prestataires
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Dossier de demande de permis de construire
Etudes et plans de réalisation
Consultation des entrepreprises
Devis et contrats de travaux
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| TRAVAUX |
Signature des marchés ou devis entreprises et installateurs.
Souscription aux assurances
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Support technique
Conseils au maitre d'oeuvre
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Construction et installations
Suivi et controle des travaux
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RECEPTION
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Acceptation des travaux
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Vérifications et tests
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Mises en conformité
Raccordements, Vérification et Tests
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MISE EN SERVICE
S.A.V.
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Configuration et paramètrage
Information sur fonctionnement
Entretiens
Mises à jour
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COUT DE LA PRESTATION :
Son amortissement dépend de la nécessité des adaptations à éffectuer et équipements à poser.
Le montant des honoraires du conseiller est calculé en fonction de sont implication dans l'opération. Tout comme pour l'architecte sa mission peut être complète ou partielle. Les paiements sont répartis sur la durée des travaux.
SOMMAIRE
2. MONTAGE D'OPERATIONS :COPROPRIETES
PRESENTATION DES PHASES:
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CLIENT |
CONSULTANT |
ARCHITECTES, TECHNICIENS, CONSTRUCTEURS, INSTALLATEURS |
| RASSEMBLEMENT DU GROUPE |
Documents à fournir :
- Budget et documents justificatifs
- Attestation d'adhésion au projet
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Appui logistique, publicité
Recherche terrain, foncier
Consultation architectes et techniciens
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| AVANT PROJET |
Définition des équipements et implantations dans l'esapce privé et les parties communes
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Synthèse des besoins
Propositions :
- architecturale et ergonomique
- domotique et vdi
- financière
- structure Juridique
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Etudes et plans
- Plans construction
- Descriptifs
- Budget et planning
-Permis de construire
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| PROJET |
Commande de prestation de l'architecte, du consultant et des techniciens
Dépot de la demande de permis de construire
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- Descriptifs adaptations particulières
- Vérification des plans et descriptifs avant consultation
-Conseil choix des entreprises
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Etudes et plan de construction
Consultation des entreprises
Devis
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| TRAVAUX |
Signature des marchés ou devis
Souscription aux assurances
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Support technique et ergonomique
Conseils au maitre d'oeuvre
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Construction et installations
Suivi et controle des travaux
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RECEPTION
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Acceptation des travaux
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Vérifications et tests
Mise en place du règlement de la copropriété et de l'auto-gestion des copropriétés de retraite
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Mises en conformité
Raccordements
Vérification et Tests
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MISE EN SERVICE
( Domotique et assitance médicale)
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Choix des prestataires de service pour entretien et fonctionnement
Reglements de la residences
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Etablissement des notices de maintenance avec le coordinateur SPS
Reglements de la residence
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Configuration et paramètrage
Information sur fonctionnement
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| S.A.V. |
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Animation des réunions de la copropriété
Information sur nouveautés et progrès
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Entretiens
Mises à jour
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COUT DE LA PRESTATION :
L'amortissement du concept dépendra de la gestion de la copropriété et de la collectivité. Unn investissement dans cet immobilier permet d'économiser un loyer et profiter des plus values engendrées par la particularité de ces logements innovants et adaptés.
Le montant des honoraires du conseiller est calculé en fonction de sont implication dans l'opération. Tout comme pour l'architecte sa mission peut être complète ou partielle. Les paiements sont répartis sur la durée des travaux.
SOMMAIRE
3. AMENAGEMENT, ADAPTATION, ACCESSIBILITE DE LOGEMENTS
- Services aux particuliers :
- Conseils personnalisés pour les avant-projets et projets, construction ou rénovation.
- Services aux architectes et concepteurs
- Cahiers des charges et notices techniques.
- Vérification de la conformité
PRESENTATION DES PHASES:
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CLIENT |
CONSULTANT |
TECHNICIENS, INSTALLATEURS |
| CONSULTATION |
Documents à fournir :
- Budgets
- Plans de l'existant
- Définition des besoins et contraintes
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Etude de faisabilité
Projet de financement
Visite des lieux
Etude des équipements et implantations
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| AVANT PROJET |
Commande de l'étude du conseiller
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Synthèse des besoins
Rédaction des prescriptions techniques et ergonomiques
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Etudes et plans |
| PROJET |
Commande de la maitrise d'oeuvre, responsable du suivi et coordination des travaux
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- Descriptifs adaptations particulières
- Vérification des plans et descriptifs
-Conseil choix des prestataires
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Etudes et plans de réalisation
Devis
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| TRAVAUX |
Signature des marchés ou devis
Souscription aux assurances
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Support technique et ergonomique
Conseils au maitre d'oeuvre ou coordination des travaux
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Construction et installations
Suivi et controle des travaux
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RECEPTION
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Acceptation des travaux
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Vérifications et tests
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Mises en conformité
Raccordements, Vérification et Tests
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MISE EN SERVICE
S.A.V.
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Prise en main des équipements
Choix des prestataires de service pour entretien
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Configuration et paramètrage
Entretiens
Mises à jour
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COUT DE LA PRESTATION :
Le montant des honoraires est calculé en fonction de l'importance des travaux et installations concernés.
SOMMAIRE
4. DOMOTIQUE ET RESEAUX RESIDENTIELS DE COMMUNICATION
- Services aux particuliers :
- Conseils personnalisés pour les avant-projets et projets, construction ou rénovation.
- Services aux architectes et concepteurs
- Cahiers des charges et notices techniques. (En téléchargement )
- Dossier pour la recette technique
- Support technique pour maitres d'oeuvre et installateurs
- Vérification de la conformité de l'installation, mesurede la continuité et de pairage
- Qualification; options données numérique, signaux TV
- Certification; testeur de performances de transmission
Phases et procédure :
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CLIENT |
CONSULTANT |
INSTALLATEUR |
| AVANT PROJET |
Documents à fournir :
- Plans construction
- Descriptifs
- Budget
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Synthèse des besoins
Propositions :
- architecturale
- domotique
- financière
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| PROJET |
Commande et paiement de l'étude du consultant
Définition des équipements et implantations
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- Descriptifs adaptations particulières
- Réalisation des plans de réseaux domotique
- Vérification des plans et descriptifs avant consultation
-Conseil choix des entreprises
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Devis |
| TRAVAUX |
Signature des marchés ou devis
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Support à l'installateur
Conseils au maitre d'oeuvre
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Pose des gaines et fourreaux
Cablage
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| RECEPTION |
Acceptation des travaux |
Vérification et test du réseau domotique (option) |
Raccordements
Vérification et Tests
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| MISE EN SERVICE |
Information sur fonctionnement |
Configuration et paramètrage (option) |
Configuration et paramètrage |
| S.A.V. |
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Infrormation sur nouveautés et progrès |
Maintenance
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COUT DE LA PRESTATION :
Le montant des honoraires est calculé en fonction de l'importance des travaux et installations concernés.
Son amortissement rapide est probable, moins de cinq ans. L'installation est capable de supporter les contraintes technologiques des progrès des prochaines années. (Internet Téléphonie, Télévision)
exemple : Pour un montant global de travaux de 255 000 €, la plus-value en équipement domotique s'élève à environ 8%, soit 20 500 € , la prestation du consultant, la programmation et les contrôles à environ 3 500 € TTC.
SOMMAIRE
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